赵凯：万科思自控信息（中国）有限公司致力于智慧应用
作为一家澳大利亚的外资企业，万科思（中国）于1995年开始进入中国市场，致力于工业自动化、信息化解决方案，包括软硬件产品和信息管理平台，并在中国实施过很多大型项目。
如万科思实施了中国最大几个机场的航油自控系统，保障北京首都机场，上海浦东机场，广州白云机场，昆明长水机场的航油供应。航油控制对可靠性要求非常高，通常由中转油库、输油管道、机场油库、航空加油站和机坪管网加油组成，实现收油、供油、测漏、抽底、倒罐、过滤分离、计量、质量检查、出库压力调节、水击保护等功能。实现准确及时地为每架飞机加油，保障后续飞行。特别是在2008年北京奥运会和2010年上海世博会期间，万科思（中国）派出的工程师驻守机场提供了全程可靠的技术保障，为这两项举世瞩目的重大国际盛会的顺利举行做出了贡献。
此外，万科思（中国）还实施了众多的城市燃气项目，如上海、南京、杭州、合肥、武汉、西安、重庆、广州等三十多个城市的燃气监控与调度管理系统，由万科思（中国）提供监控软件、控制系统、信息管理平台和工程服务。天然气由上游门站，或LNG/CNG（液化天然气/压缩天然气）站进入城市以后，经过高压管道、阀室、调压站、中压管道、调压箱再到千家万户。由于上游对每天的供应量都有严格控制，城市燃气公司通过系统进行监控和调度，除了保证供气压力恒定外，还要对管网储气量、大用户用气量进行负荷预测和实时调度。同时由于燃气输配对安全性要求非常高，借助万科思信息管理平台，实现前期管道风险实时监测及定期评估；日常几十辆、上百辆巡检车辆、人员的巡检管理；非正常情况下泄漏检测、抢维修管理、移动应用功能，通过这三个方面，实现全过程安全供气保障。“在城市燃气安全管理方面我们还是做的比较突出的。”万科思自控信息（中国）有限公司董事总经理赵凯在接受记者采访时说到。
在能源管理方面，万科思（中国）曾为宝钢集团、首钢集团、武汉钢铁、重庆钢铁、华菱湘钢、太原钢铁、济南钢铁等二十几家钢铁企业，和其他数十家化工、有色、烟草、食品饮料企业提供全厂能源管理系统。通过该系统对企业的电力系统、动力系统(燃气、热力、氧氮氩等)、水系统和质量环保系统中几万个甚至几十万个数据进行采集、加工、分析、处理，以实现对能源设备、能源实绩、能源计划、能源平衡、能源预测等业务进行全方位监控和优化调度。通过这些项目的成功实施，减少了大量能源消耗。
在2001年以来，随着中国房地产业的发展，特别是有了社区的概念，万科思（中国）开始把产品延伸到可视对讲和智能楼宇产品。
赵凯表示，基于万科思（中国）工业自动化和物联网通讯技术的坚实基础，他们在2001年时研发了楼宇可视对讲系统，因为那时大批小区开发，园区管理的要求凸显，每家每户对舒适性、安全性要求迫切，可视对讲和智能楼宇系统顺势而出。
早在2006年，万科思就研发了自己的数字产品，技术也是基于他们原有的工业自动化控制的积累。万科思（中国）在2008年，就实现了全部产品数字化，在和绿城地产的战略合作中，根据绿城的品质和服务要求，万科思（中国）根据市场的发展变化，研发了技术创新、功能领先的产品。后来，在绿城开发的项目里，几乎都是用万科思（MOX）的产品。此外，龙湖、融创、九龙仓等大型地产集团的高端楼盘，都采用了万科思（中国）的数字产品。
赵凯还介绍说，万科思（中国）在可视对讲系统数字产品上，开发出许多实用便利的功能，比如呼梯功能，现在小区很多住宅都是几十层的高楼，住户到电梯间里去按一下电梯键，常常需要等待几十秒甚至更长的时间，有了这个功能就可以在家里的可视对讲控制面板上发出呼叫电梯的指令，等电梯到了自己所在楼层时，它就会语音通知你，然后你再出去，这样的话就非常便利。诸如这样的智能操控的功能，大大便利了人们的生活，提高了安全防范的保证。
随着人们对生活的舒适度要求的提高， 希望对所有的家电进行统一平台控制，把它集合起来，变成一个可操作的界面，包括灯光、窗帘、空调、新风、地暖、影视音响、安防报警、车位门禁等等，如果是别墅的话，可能还有室外的花园浇灌系统，游泳池的净化等要求。赵凯表示，万科思的楼宇智能产品都可以把这些控制和管理合成到MOX室内机的界面上。
与此同时，也可以根据不同的需求，进行自由组态。比如，编辑会客模式，可能就是在客厅这个区域，将相应的空调温度、灯光、窗帘等调制在最适合最舒适的状态。如果是休息模式，那么在上床睡觉之前，一键之后便把所有电器该关的都关掉；如果是别墅，有楼上楼下、车库、客厅、厨房、孩子的房间等，也不需要再跑一圈检查，看看那个房间的灯或电器没关掉，可以通过这种组态，把它就控制了。
赵凯认为，基于这个智能家居控制系统， 对家庭能耗管理也是非常有效的。因为，每天在使用电器时，业主并不知道家里哪一个电器用电最多，最需要控制。或者说，在不使用时，它还在耗电，这是业主所不知道的，但是通过这个系统，业主就可以把它有效的管控起来。如果一家能够节省几度电，一个社区节省的就比较多了，那么一个城市，一个国家这可想而知，这块对能耗的控制是非常有效的。
此外，万科思（中国）在智能家居的基础上，进一步扩展到住宅小区的园区管理。一个小区的管理是多方面的，一个园区物业管理公司，需要保障所有住户的安全，并提供便捷周全的物业服务。以往，发布一个通知告诉业主，比方说整修，小区在某个时段会停水，电梯需要维修等等，需要张贴布告或是上门告诉，现在只需通过MOX的园区管理平台发布消息给这一个住户，这一个单元，或是小区的所有住户的市内终端机。这种服务可以把管理的内容更加精细化。
万科思（中国）的小区物业管理系统还可以与小区周边的商家联网。比如，有一些老人他出去不方便，给社区周围的超市派一个单，那么他就可以把你需要的牛奶、面包、大米、面条都送过来。园区管理如果把社区周边的商家服务联网建立起来后，对商家服务的提升是非常有益的，对物管公司来说也是一个新的盈利增长点。物业管理公司在小区内的每一个用户在小区商联网的每一元消费里面都可以非常合理地提成一定的比例，哪怕是一分钱，作为服务提供的收益，这样集腋成裘，那么物业管理公司的盈利就会很客观很持久。有了收益，物业管理公司才能提供更优质更体贴的服务，这个小区才会更和谐更宜居。
目前，很多大地产集团都意识到这一点，与万科思（中国）合作，进一步来改造他们的系统，来建设这样一个应用平台。赵凯表示，基于多年积累的经验，万科思（中国）也把社区的改造作为一个重点。开始注重对老社区进行调查，进而引入应用万科思的园区管理软件，来改善、提升它，使之成为和谐有效的智慧社区；二是运用万科思的无线技术来实现智能家居与智慧社区改造项目的完成。
未来，智能家居、智慧社区以及智慧城市都是今后发展的方向。万科思除了终端的可视对讲产品以外，在智慧社区这个层面，有园区管理软件和系统，在智慧城市方面，有工业自动化与物联网管控的手段和产品。所以说，万科思是一个智慧城市、智慧社区、智能家居产品和物联网方案的提供商。
在憧憬美好未来的同时，赵凯也坦言现在遭遇的困境：不管是智能家居还是智慧社区，最大的问题是社区建设好了，但管理系统难以实现全区整体改造，此外园区改造工程项目量大需要资金也非常庞大，作为供应商很难单独完成。为此，赵凯提议，在政府相关政策的引导和支持下，引进金融、保险机构，尝试新的创新模式，银企政联手，共同推进和完成智慧社区的建设。